北京朝阳153亿组合地块11月29日出让已获首次报价
:11月28日,北京朝阳组合地块已获企业给出首次报价,为153亿元起始价。
据过往报道,该地块为北京市朝阳区酒仙桥旧城区改建项目1019-0014地块、小红门乡剩余土地一级开发项目XHM-10、12地块、十八里店朝阳港一期土地一级开发项目1303-692、683、1301-L01、L02地块于10月18日正式挂牌,挂牌竞价截止时间为11月29日15:00。
地块总建设用地面积约14.7公顷,规划建筑规模39.4万平方米,起始总价153亿元,由3个项目组成。
其中,酒仙桥项目建设用地面积约2.8公顷,规划建筑规模约7.8万平方米,规划用途为二类居住用地。位于朝阳北部地区,地处四环与五环之间,起始价50.22亿元。
小红门项目建设用地面积约2.55公顷,规划建筑规模约5.8万平方米,规划用途为二类居住用地、托幼用地。位于南四环内,临近地铁10号线成寿寺站,起始价23.95亿元。
十八里店项目建设用地面积约9.35公顷,规划建筑规模约25.8万平方米,规划用途为二类居住用地、托幼用地、综合性商业金融服务业用地。地处四环与五环之间,紧邻地铁17号线十八里店站,位于北京市71个轨道微中心范围内,起始价78.83亿元。
另外,该宗地设定土地合理上限价格175.95亿元,竞买报价达到土地合理上限价格时,转为现场摇号方式确定竞得人,参与现场摇号的竞买人须提交《高标准住宅建设承诺书》。
这也是北京今年第二次以跨区域不同业态捆绑形式推出地块,上一次是在今年6月13日,彼时三个地块分别是朝阳区酒仙桥旧改地块、孙河前苇沟组团棚改地块以及中关村朝阳园北区0017地块,该组团起始价高达112亿元,打破了北京土地出让历史纪录,最终该地块由中建智地、江苏绿建和朝开联合体以底价斩获。
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