广州SKP要来了！SKP华南首店基本落定

2024年1月15日，广州市十六届人大四次会议开幕。在2024年工作安排方面，政府工作报告指出，推动太古聚龙湾、华润万象、SKP、南站环球贸易广场、北站免税综合体等商业载体建设。

当前，广州正加快建设国际消费中心城市。政府工作报告指出，促进城市商圈建设提档升级，做优做强天河路—珠江新城、广州塔—琶洲、长隆—万博商圈，高品质提升北京路—海珠广场、上下九—永庆坊商圈。

华南首个SKP项目已签约

近年来，关于广州SKP消息不断，并有了落实的具体动作。

早在2022年第八届中国广州国际投资年会暨首届全球独角兽CEO大会上，华润集团、北京华联、太古地产三大商业巨头均透露将加快万象城、SKP、太古里三大地标性商业综合体在广州落户。

该届投资年会上，广州市政府与北京华联集团签署战略框架协议，将在广州市落地一座集购物、休闲、娱乐于一体的华南首个SKP项目。

今年，SKP被写入广州市政府工作报告，对于培育建设国际消费中心城市有着重要意义。广州正打造国际知名商圈体系，不断引进旗舰店、概念店、定制店，提升商圈品牌吸引力和业态活力。而SKP在高端百货起到“龙头”作用，推动其加快建设，可助力广州涌现地标性城市消费新中心。

北京SKP或能提供商业参考价值。根据英国建筑师事务所Sybarite与GlobalData共同发布的调研报告，在2019年北京SKP坪效位列全球众多高端百货中的第二位，仅次于拥有170年历史的英国哈罗德百货。到了2020年，北京SKP以177亿元的销售额，超越了英国哈罗德百货，问鼎全球“店王”。

广州SKP位置会在哪里？

不过，广州SKP的位置尚未官宣。

在2021年8月，中国政府采购网发布一份竞争性磋商公告，提出将对马场地块进行功能提升发展策划项目招标。文件显示，地块功能定位将对标北京SKP等国际著名CBD地区。

根据2023年5月公布的《珠江新城东区优化提升城市设计概念方案征集》，广州将探索研究将珠江新城东区打造成为链接珠江新城CBD和金融城的桥梁及中心地带的可行性，拟将珠江新城东区打造一个“公园+”“体育+”的综合发展特色片区，全面提升城市品质和竞争力。未来这里的商业打造，颇具想象力。