这个“城中村”改造地块提前清盘！唐镇小湾村驶上城市更新的快车道

东方网记者柏可林1月2日报道:“城中村”改造是城市更新体系的重要组成部分，最近，唐镇小湾村暮二村等地块“城中村”改造工程捷报频传。据上海浦东第四房屋征收服务事务所披露，唐镇小湾村暮二村等地块“城中村”改造项目地块五提前清盘，已签约54产，签约率达100%。这片位于唐镇的老旧村落，未来将成为浦东“产城融合”的新地标。

不少居住在金桥的老居民都知道，原先的小湾村不仅房屋整体较为老旧，基础设施和公建配套也不健全，卫生、交通、安全等方面存在一定隐患。随着周围产业园区的兴起，小湾村被银行卡园、金桥出口加工区以及高品质住宅小区包围，成了典型的“城中村”。

小湾村现状房屋

小湾村居民亟需改善生活现状的呼声得到了响应。2023年8月9日，唐镇小湾村、暮二村等地块被正式认定为上海市“两旧一村”改造重大民生工程。在浦东新区“两旧一村”改造推进指挥部、建交委、唐镇政府统筹推进下，2023年9月下旬陆续完成8个地块的征收土地预公告，9月底张贴征房公告。同年12月19日，项目征收预签约启动，两天内预签约率超过90%。唐镇党委牵头成立临时党支部，组织发动各级党员干部，主动上门做好群众工作，为顺利开展签约打下坚实基础。

12月23日上午9时，唐镇小湾村、暮二村等地块“城中村”项目正式启动签约，此次签约将分成九个地块陆续启动。在安置房建设过程中，为更好推进城中村工作进度和品质，金桥集团邀请国际建筑大师马岩松设计安置房，通过“开放、共享、绿色、宜居”的设计理念，实现建筑功能的多元布局，将居住、社交、生活等功能融为一体，打造面向未来的新社会住宅。

值得期待的是，唐镇小湾村、暮二村等地块“城中村”拔点改造项目也是浦东新区首个以产业项目带动的“城中村”改造项目。未来，整个“城中村”改造区域将以小湾村为核心，聚合产业生态垂直发展，形成市级智能终端制造基地特色产业社区，结合城市功能打造“科、产、城、人”深度融合发展的未来之城。

据透露，智能终端特色产业园总开发体量达500万平方米，依托龙头企业在技术、人才、资金等方面的优势，吸引和培育产业链上下游企业，打造智能制造千亿产业集群，形成整个区域产业、人才的可持续发展。

不久以后，原先的村民们将享受到更安全、有序、美观、舒适的居住环境。而这片昔日的“城中村”也将迎来改头换面的新生，蜕变为科创绿谷与理想新城核心功能的重要承载空间、兼具产业和居住属性的产业社区。